Traumhafte Wohnung in Niendorf mit paradiesischem Blick über die Lübecker Bucht!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese geschmackvoll eingerichtete und fortlaufend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde und insgesamt 35 Wohneinheiten umfasst.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Keller sowie eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner, die ebenfalls im Keller zur Verfügung stehen.
Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, während eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 für die Beheizung sorgt.
Das monatliche Wohngeld, das auch den Anteil für die Instandhaltungsrücklage umfasst, beträgt ca. 202,00 €.
Die gesamte Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
- 2 Zimmer
- Küchenzeile
- Duschbadezimmer
- Design Planken im Wohn-Küchen-Essbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Laminat im Schlafzimmer
- Meerblick vom Balkon
- Münzwaschmaschine und Trockner im Keller
- Aussenstellplatz
- ca. 39 m²
Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur knapp 50 m vom schönen Sandstrand in Niendorf/Ostsee entfernt, hier heißt es ankommen und die Seele baumeln lassen.
Das Meerwasserschwimmbad liegt direkt vor der Tür ebenso die schöne Promenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Ansprechpartner
monika.hager-linow@conceptimmobilien.de
Inhaberin Monika Hager-Linow
Energieausweis (Bedarfsausweis)
81,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
81,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 81,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
81,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
81,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-07-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser |
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