Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Stellplätzen und modernisierter Haustechnik!

Aussen

325.500,- €

Küche

Wohnzimmer

Balkon

Blick ins Grüne

Büro

Schlafzimmer

Wannenbad

Schalfzimmer

Duschbad

Lageplan

Energieausweis

Notizblock () merken drucken

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

23684 Gleschendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 1596

Wohnfläche (ca.) 113 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 325.500,- €

Informationen

Baujahr

1972

Letzte Modernisierung

?Wohnzimmer (kleines Fenster) erneuert 2023 ?Wohnzimmer (großes Fenster) erneuert 2000 ?Schlafzimmerfenster erneuert 2023 ?Velux-Dachfenster im Schlafzimmer erneuert 2024 ?Küchenfenster erneuert 2023 ?Badezimmerfenster erneuert 2000 ?Fenster im Arbeitszimmer erneuert 1997 + neue Einbauküche

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Rollladen

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

400,- €

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Dielen

Provision für Käufer

provisionsfrei

Beschreibung
Ausstattung

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 3,5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, zahlreiche Fenster zwischen 2023 und 2024 ausgetauscht. Zusätzlich sorgen eine Entkalkungsanlage sowie die bereits vorbereitete Installation einer E-Ladestation für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein großer Kellerraum mit Dusche, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Trockenkeller bieten zusätzliche Nutzflächen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

2024 wurden zudem die Drainage rund um das Gebäude erneuert sowie die Regenwasserableitung modernisiert.

Highlights auf einen Blick:

- Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen
- ca. 113 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- 2 Stellplätze
- Gaszentralheizung (2020)
- Zahlreiche neue Fenster (2023/2024)
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Entkalkungsanlage
- Großer Kellerraum mit Dusche
- Trockenkeller und Waschraum
- Drainage und Regenwasserableitung 2024 erneuert
- Wohngeld: 400 € monatlich, inkl. Instandhaltungsrücklage

Eine ideale Immobilie für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer, die großzügiges Wohnen mit modernen Ausstattungsmerkmalen verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.

Ansprechpartner

Frau Monika Hager-Linow

Mobil: +49 151 67311223
monika.hager-linow@conceptimmobilien.de
Inhaberin Monika Hager-Linow