Zentral in Scharbeutz! ETW mit 2 Balkonen!

Diese gepflegte und zeitlos gestaltete Wohnanlage befindet zentral im wunderschönen Scharbeutz an der Lübecker Bucht. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet allerdings jede Menge Potential.

Zwei geschützte und sonnige Balkone laden Sie zum Entspannen ein. Der neu zu gestaltende Wohnessbereich mit der Möglichkeit einer offenen Einbauküche ist dank der großen Fensterfront hell und einladend. Über das Schiebeelement gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.  Das Wannenbad ist zeitlos weiß gefliest, kann aber ohne Reue auch neu nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz, von hier lässt sich der zweite Balkon betreten, ebenso von der jetzigen Küche. Hier wäre es ideal, das halbe Zimmer abzutrennen, so könnte ggf. mit Stockbetten ein Kinder- oder Gästezimmer entstehen.

Insgesamt würde der Wohnung ein neuer Bodenbelag, Malerarbeiten, eine neue Küche und eventuell ein neues Bad gut zu Gesicht stehen. Ein kleiner Abstellraum neben dem Bad wäre zudem ideal für die Waschmaschine. Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe.

Derzeit befindet sich die Küche in dem zu erstellenden halben Zimmer. Mit Hilfe einer neuen Leichtbauwand wäre das halbe Zimmer mit ca. 7 m² im Zuge einer Renovierung leicht herzustellen. Der Esstisch könnte im neuen Grundriss auch im großzügigen Wohnbereich vor der Küche Platz finden.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Jeder Wohnungseigentümer hat das Recht einen freien PKW Außenstellplatz zu nutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage ggf. angemietet werden. Das Wohngeld beträgt derzeit 348,- € im Monat, wobei die Wohnung dauerhaft bewohnt war.

Gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet.