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Die Ausführungen / das Exposé wurden im Auftrag des Verkäufers erstellt. Sie stellen kein vertragliches Angebot des Verkäufers dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Alle Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Nach dem ab dem 23.12.2020 geltenden neuen Maklerrecht müssen Sie als Käufer nur noch die Hälfte der bislang üblichen Provision in Höhe von 7,14 % also nur noch 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlen. ?Concept Immobilien...Wir öffnen Türen GmbH & Co.KG? hat nach der neuen Rechtslage nachstehend beschriebenen Geschäftsmodell gewählt,  ?Concept Immobilien...Wir öffnen Türen GmbH & Co.KG? hat nur mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen. Beim Verkauf o.b. Immobilie an Sie verpflichtet sich der Verkäufer bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an ?Concept Immobilien...Wir öffnen Türen GmbH & Co.KG? zu zahlen. Der Verkäufer ist jedoch berechtigt, maximal die Hälfte dieses Provisionsbetrages (max. 3,57%) auf Sie abzuwälzen. In diesem Fall ist eine Vereinbarung, mit der der Verkäufer Sie als Erwerber zur Zahlung oder Erstattung von Maklerlohn etwa in Form eines Vertrages zugunsten Dritter, Erfüllungsübernahme oder Freistellung verpflichtet, nach der ab dem 23.12.2020 geltenden Rechtslage nur wirksam, wenn der Verkäufer, der diese Vereinbarung abgeschlossen hat, zur Zahlung des Provisionsbetrages mindestens in gleicher Höhe (max. 3,57% des Kaufpreises) der Maklerfirma ?Concept Immobilien...Wir öffnen Türen GmbH & Co.KG? gegenüber verpflichtet bleibt. Der Anspruch Ihnen gegenüber wird erst fällig, wenn der Verkäufer, der den Maklervertrag abgeschlossen hat, seiner Verpflichtung zur Zahlung der Provision nachgekommen ist und er oder wir einen Nachweis hierüber erbringen (vgl. § 656 d BGB).