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Charmante 2,5-Zimmer-Ferienwohnung mit Terrasse & 4-Sterne-Klassifizierung in Scharbeutz!

Aussenansicht

267.000,- €

NEU

Wohnbereich

Wohn-Küchenbereich

Küchenzeile

Essbereich

Terrasse

Schlafzimmer

Badezimmer

DTV-Klassifizierung

Lageplan

Energieausweis

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

23683 Scharbeutz

Objektdaten

Objekt-Nr. 1576

Wohnfläche (ca.) 45 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 267.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Letzte Modernisierung

Küche-2011Fußböden ca. 2017Bad-2011, Dusche 2019, Waschbecken 2020,Terrasse 2017

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Objekt ist vermietet

Wasch- / Trockenraum

Haustiere

Abstellraum

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

325,- €

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Einheit-Nr.

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

24 m²

Schlafzimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich

möbliert

voll möbliert

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

- 2,5 Zimmerwohnung
- 4-Sterne-Klassifizierung (DTV)
- Voll ausgestattete Ferienwohnung inkl. Möbel, Küche & Inventar
- Terrasse
- Laufende Ferienvermietung
- Einnahmen ab dem ersten Tag
- Eigene Website & Online-Präsenz inklusive, lütt-hüs-ostsee.de
- Top gepflegt
- sofort übernehmbar

Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Separates Schlafzimmer

Kleines Zimmer - Ankleidezimmer - Abstellraum

Moderne Einbauküche - komplett ausgestattet " mit Pott und Pann "

Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung

Sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln

Eigener Autostellplatz

Abstellraum im Keller

Waschküche im Haus

Voll möbliert - sofort vermietbar

Eigene Website zur Vermarktung (inklusive Übergabe)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Scharbeutz, einem der beliebtesten Ostseeorte Schleswig-Holsteins.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der feinsandige Ostseestrand sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende

Infrastruktur und die hohe touristische Nachfrage machen diese Lage ideal fu?r Anleger.

Dank der attraktiven Umgebung und der etablierten Gästebewertungen ist die Wohnung regelmäßig ausgebucht und

bietet ideale Voraussetzungen fu?r Kapitalanleger oder Ferienwohnungsbetreiber.

Ein paar Minuten entfernt befindet sich der Wennseewald, ein Hochseilgarten, die Ostsee Therme mit ihrer Pool- und Saunalandschaft und

einem Fitnessstudio, Dünengolf, ein Vogelpark und fu?r den ultimativen Kick: den Hansapark.

Verbrauchsbasierter Energieausweis: 123 kWh/(m²*a), Erdgas,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse D

Ansprechpartner

Frau Monika Hager-Linow

Mobil: +49 151 67311223
monika.hager-linow@conceptimmobilien.de
Inhaberin Monika Hager-Linow