Bauträger aufgepasst ? Baugrundstück für Wohnungsbau in Top-Lage von Ahrensburg!

Das sonnige und voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche ca. 1.500 m².

Für das Grundstück besteht nach Auskunft des Stadtplanungsamtes kein qualifizierter Bebauungsplan. Das Grundstück ist demnach nach § 34 BauGB bdquo; Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile bdquo; bebaubar.

Ein positiver Bauvorbescheid über die Errichtung von 2 Wohngebäuden liegt vor.

Auch denkbar wäre ein Mehrfamilienhaus mit ca. 10 Wohneinheiten, dies wäre mit dem Bauamt abzustimmen, sollte aber im Bereich des Machbaren liegen. Die Nettoverkaufsfläche könnte bei ca. 620 m² liegen.

Aktuell verfügt das parkähnlich angelegte Eigenlandgrundstück über einen Altbau mit schönen Baumbestand.

Das Grundstück befindet sich in absoluter Toplage von Ahrensburg, mit optimaler Anbindung sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden. Die U-Bahn ist fußläufig zu erreichen und auch die Bundesautobahn A1 in Richtung Ostseeküste und Hamburg ist schnell erreichbar.

In Ahrensburg finden Sie eine perfekte Infrastruktur, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles Weitere was Sie für tägliche Leben benötigen.
Der Ort hat sich aufgrund seiner Nähe zu Hamburg zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt.

Energiedaten: Energieausweis nicht erforderlich (z.Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,?)